Le marché immobilier sur Paris et ses alentours est en chute libre. Les agents immobiliers tout comme les propriétaires ont du mal à trouver des acheteurs et avec le prix affiché pour le mètre carré, la transaction prend du temps. Cette situation s’explique également par l’envie de plus en plus de Français de vivre en province.
Plan de l'article
La situation de l’immobilier parisien
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Même avec l’assouplissement des mesures de confinement, le marché de l’immobilier parisien a du mal à se décoller. On constate la baisse des ventes de logements franciliens et cette situation n’est pas toujours liée aux prix. En effet, dans certains quartiers, les prix sont plus ou moins accessibles, mais les biens dans ces zones ont même des difficultés à trouver des acquéreurs. Cette baisse de vente fait alors que la valeur du mètre carré continue à se tasser. Cette chute libre de l’immobilier parisien s’explique aussi en partie par l’envie des Français de s’installer en province.
Las de la capitale
Un bon nombre de Français a cette envie de vivre au vert et même s’ils ne crient pas cette envie, quelques-uns décident de quitter Paris pour la province. Certains Parisiens disent adorer leur ville, on ne peut pas nier ce fait, car à la capitale, on a à peu près tout : théâtres, expos, boîtes de nuit, startups innovantes, boutiques tendance … Cependant, on ne peut plus fermer les yeux sur la surchauffe climatique qui n’est pas toujours supportable et la pollution. Cette envie de s’installer en province pour d’autres est aussi motivée par le las du trafic routier et des métros bondés.
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Une envie de partir en province, mais où ?
Oui, les Français ont envie de quitter la capitale, mais cette envie de partir n’est pas la même pour tous. Certains veulent quand même rester dans leur région et changer de ville uniquement, tandis que d’autres sont prêts à faire des centaines et des centaines de kilomètres pour faire une nouvelle ville.
Parmi les villes où les Français veulent vivre, on peut citer Aix-en-Provence en Bouches-du-Rhône et Bordeaux en Gironde. Dans la liste des villes les plus appréciées, il y a aussi Biarritz en Pyrénées-Atlantiques et Vannes en Morbihan. Certains Parisiens ne disent pas non plus non à Nantes en Loire-Atlantique, à Toulouse en Haute-Garonne et à Montpellier en Hérault.
Quitter Paris et s’installer dans une région inconnue
Quand on a envie de tout recommencer à zéro, on a tendance à choisir une nouvelle région. La France est assez vaste et vous devez avoir le choix entre plusieurs villes. Ce choix ne doit pas se faire au hasard, car vous risquez de rater votre installation. Avant de lancer votre recherche de logement, il serait judicieux de faire une immersion de quelques jours dans la ville.
Vous pourrez ainsi décider si elle vous plaît ou non. Penchez-vous par la suite sur le marché immobilier. Si vous avez un budget assez restreint, vous ne pourrez pas vous permettre de faire une acquisition dans une ville où les prix sont élevés. Faites également attention aux impôts locaux pour que cette nouvelle ville ne vous endette pas.
Les avantages de l’immobilier en province
Si vous avez décidé de quitter Paris pour une région inconnue, vous devez aussi connaître les avantages liés à l’immobilier en province. Effectivement, il existe plusieurs raisons qui peuvent pousser les Français à quitter la capitale.
Tout d’abord, le coût de la vie est moins élevé en province. Les prix des logements sont nettement plus abordables que dans la ville lumière. Vous pouvez donc acheter ou louer un bien immobilier de qualité supérieure avec un budget raisonnable.
Lorsque vous achetez un bien immobilier en province, votre qualité de vie s’améliore considérablement. Vous aurez plus d’espace et moins de bruit, ce qui peut être bénéfique pour votre santé mentale et physique.
Si vous êtes passionné par les activités outdoor comme la randonnée ou le vélo, par exemple, vous n’aurez pas besoin d’aller très loin pour trouver des endroits magnifiques où pratiquer vos loisirs préférés.
Si vous avez une famille nombreuse ou envisagez d’en créer une prochainement, c’est aussi avantageux, car les villes en province disposent souvent d’un choix important d’établissements scolaires publics et privés, ainsi que d’espaces verts qui permettent aux enfants de se divertir tout autant que leurs parents.
N’oubliez pas ! Avant de prendre toute décision concernant votre déménagement dans une autre région, assurez-vous toujours auprès d’un professionnel du secteur qu’il puisse répondre efficacement aux questions importantes telles que : quel est l’état actuel du marché immobilier ? Quels sont les quartiers où il est préférable d’investir ? Quels sont les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier ?
Les défis à relever pour s’installer en dehors de Paris
Pensez à bien garder à l’esprit que s’installer en dehors de Paris peut aussi présenter certains défis à relever.
Tout d’abord, si vous n’êtes pas originaire de la région où vous envisagez de vous établir, il se peut que vous ressentiez une certaine forme d’isolement ou d’éloignement. Il est donc impératif pour votre bien-être et celui de votre famille que vous travailliez sur ce point avant même le déménagement proprement dit.
Pensez à bien différencier les régions pour leurs usages et coutumes locaux. Chaque région a ses propres spécificités culturelles qu’il faut connaître et apprendre à respecter pour s’intégrer au mieux.
Rejoindre une nouvelle ville implique souvent un changement radical dans son style de vie. Les infrastructures urbaines en province ne sont pas aussi développées qu’à Paris. Vous aurez besoin, par exemple, d’une voiture ou devrez adapter vos habitudes alimentaires selon les jours du marché local plutôt que ceux des supermarchés…
Si le télétravail devient aujourd’hui une norme largement adoptée du fait notamment des mesures sanitaires prises durant la crise COVID-19, cela peut être complexe pour trouver un emploi stable hors des grandes villes… Même si cela doit aller en s’améliorant !
C’est un choix personnel qui se prend avec toutes ces informations : les avantages financiers et la qualité de vie doivent être considérés en fonction des attaches sociales et professionnelles.